Beschreibung

zum Verkauf steht eine gut geschnittene Terrassenwohnung, die Platz für eine große Familie bietet. Zur Wohnung gehören 2 Grundstücke, die als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen sind. Die Wohnung verfügt über 2 Eingangstüren mit separaten Klingeln. Das eine Zimmer kann auch als Gewerbeimmobilie genutzt werden, da es einen separaten Grundbucheintrag hat (ehemaliges Hausmeisterbüro). Ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es eine große Terrasse mit elektrischer Markise für den Sonnenschutz. Das Grundstück ist so angelegt, dass es ziemlich pflegeleicht ist. Das Wohngeld beträgt 385€ im Monat. Die Immobilie wird derzeit mit Gas beheizt, jedoch besteht bereits ein Vertrag für den Umbau auf Fernwärme.Alle weiteren Fragen beantworte ich gerne per E-Mail. Alternativ können Sie mir Ihre Telefonnummer hinterlassen - ich rufe Sie dann gerne zurück.Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie ernsthaftes Kaufinteresse an der Immobilie haben. Besichtigungen aus reinem Interesse oder "zum Spaß" sind nicht erwünscht.Bitte keine Makleranfragen.Lagebeschreibung:Die Stadt Ahrensburg mit ihrem Schloss liegt im Nordosten der Metropolregion Hamburg. Ahrensburg ist die größte Stadt im Landkreis Stormarn in Schleswig-Holstein, mit einer Fläche von ca. 35 Quadratkilometern und mehr als 33.000 Einwohnern.Es gibt zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Menschen jeden Alters, die die Stadt lebenswert machen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders gut, da der Bahnhof Gartenholz der Regionalbahn (RB 81) in etwa 600 Metern erreichbar ist. Damit gelangt man in ca. 29 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die nahe gelegene Autobahn 1 ermöglicht eine wunderbare Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee. Davon profitieren Berufstätige, Pendler, Familien mit Kindern sowie Menschen jeden Alters.