Beschreibung

So eine Wohnung wird man kein zweites Mal in Niendorf finden! Auf 82 qm und drei Zimmern erwartet Sie ein Zuhause, das 2023 komplett kernsaniert wurde und durch seine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung glänzt. Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie sich für modernes Wohnen wünschen.

Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und führt direkt auf den Südbalkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die luxuriöse Einbauküche von Schüller mit
Taupe-Polymerglasfronten bietet modernen Komfort und viel Platz zum Kochen.

Das moderne Duschbad wurde mit edlen italienischen Natursteinfliesen ausgestattet und überzeugt durch eine RainDance-Dusche die das Badezimmer zu einer privaten Wellness-Oase macht. Der Schlafbereich ist vom restlichen Wohnraum durch eine charmante Schiebetür abgetrennt und bietet so eine besonders ruhige Atmosphäre. Indirekte Beleuchtung und der besondere Sternenhimmel
im Schlafzimmer setzen stilvolle Akzente und schaffen ein entspanntes Ambiente. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als zweites Schlafzimmer, Home Office oder Kinderzimmer - hier haben Sie die Freiheit, den Raum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein weiteres Highlight: Alle Räume lassen sich bequem über Smart Home steuern, sodass Sie jederzeit volle Kontrolle über Beleuchtung, Heizung und andere Funktionen haben. Die komplette Sanierung im Jahr 2023 umfasst auch den Austausch der Heizungsrohre und Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie die gesamte Elektrik. Alle Fenster wurden durch eine hochwertige 3-fach Verglasung ersetzt, und eine integrierte Lüftungsanlage sorgt für frische Luft. Abgehängte Decken mit modernster Dämmung und Oberlichtern garantieren für ein ruhiges Raumklima.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Wohnung und erleben Sie, wie sie mit ihrem Charme und modernen Komfort zu ihrem perfekten neuen Zuhause werden kann. Diese Immobilie müssen Sie live entdecken.
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https://youtube.com/shorts/oESLDNNADqE Weitere Informationen Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/oESLDNNADqE"]Roomtour Niendorf[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023