Beschreibung

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1956 errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhausanlage (plus ausgebauten Dachboden), verteilt auf ein paar wenige Eingänge. Die Außenfassade ist verputzt und hell gestrichen.
Das Gebäude ist voll unterkellert - somit bietet diese Wohnung eine entsprechende Abstellfläche im Kellergeschoss. Ferner befindet sich auch auf dieser Ebene ein Waschkeller, wo jedem Bewohner ein eigener Anschluss zur Verfügung steht. Hinter dem Gebäude - auf Erdgeschossebene - befindet sich ein Fahrradabstellraum.
Beheizt wird das Haus über eine gekoppelte Nah-/Fernwärmeanlage, welche sich auch im Keller des Mehrfamilienhauses befindet. Die Warmwasserversorgung läuft dezentral.
Die Fenster sind doppelt verglast und sind aus Kunststoff (weiß). Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2021 erneuert.

Angaben zum Energieausweis:
V-Nah-/Fernwärme-100,30kWh-C Lage Diese gefragte Eigentumswohnung befindet sich in äußerst beliebter und exponierter Lage im Hamburger Szene-Stadtteil von Altona.
Von hier aus sind fußläufig binnen 5 Minuten entweder der S-Bahnhof Holstenstraße oder der bekannte Altonaer Bahnhof - bekannt durch Regional- und Fernverkehr - zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn A7 ist bestens gegeben.
Eine Vielzahl von Restaurants und Supermärkten befinden sich ganz in der Nähe der Wohnanlage.
Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar ist der "Wohlers Park", welcher zu Spaziergängen einlädt.
Schulen aller Art sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg