Beschreibung

Häuschen direkt an der Lühe!
Für Liebhaber und Ärmel-Hoch-Krempler! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1968 in Massivbauweise auf einem 591m² großen Grundstück direkt an der Lühe errichtet. Umgeben von der malerischen Natur des Alten Landes mit den historischen Obsthöfen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² und ca. 53 m² Nutzfläche im Keller mit Außenzugang. Dieses gepflegte Zuhause ist mit modernisierten Kunststofffenstern versehen, die zwischen 1983 und 2021 ausgetauscht wurden. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989. Insgesamt ist das Gebäude modernisierungsbedürftig und bedarf der optischen Anpassung an aktuelle Wohnstandards. Lage Mitten im Alten Land, dem größten Obstanbaugebiet Europas, liegt die Gemeinde Neuenkirchen und inmitten dieser Gemeinde befindet sich wiederum die Immobilie. Neuenkirchen gehört der Samtgemeinde Lühe an, zu der insgesamt 6 Mitgliedsgemeinden zählen: Grünendeich, Guderhandviertel, Hollern-Twielenfleth, Mittelnkirchen, Neuenkirchen und Steinkirchen. Die Lühe, gleichnamiger Fluss der Samtgemeinde, schlängelt sich durch Neuenkirchen durch und aktuell umfasst der Ort ca. 822 Einwohner.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 3 km entfernten Horneburg. Von hier aus können Pendler, die nach Hamburg wollen, bequem in die S-Bahn Linie 3 oder in die Züge der "Start Bahngesellschaft" umsteigen. Wer das Auto bevorzugt, fährt wahlweise auf die B73 oder auf die A26. Die DRK Kindertagesstätte "Lüttje Racker" befindet sich in unmittelbaren Nachbarschaft, die Grundschule Guderhandviertel ist in ca. 1 km schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen sind verteilt in den umliegenden Mitgliedsgemeinden zu finden. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen