Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnfläche mit ca. 102 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: • Küche gefliest, Baujahr 1990, mit modernen, hellen Fronten • Wohn-/Esszimmer Teppichboden • Duschbad aus dem Jahr 2019 Dach-/Obergeschoss: • Schlafräume mit Auslegeware • Vollbad, hell gefliest, Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in netter Nachbarschaft leben möchte. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Ausstattung 5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, 2 Duschbäder, PKW-Stellplätze, Vollkeller, idyllisches Grundstück, überdachte Terrasse Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 502 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung Buchholz - Steinbeck Fußläufig: Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Spielplätze Im Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen Infrastruktur: Autobahnanschluss Dibbersen oder Rade A1 (Hamburg/Bremen), Bahnhof Metronom zum Hamburger Hbf. oder Bremen Mit dem Stadtbus erreichen Sie den Bahnhof Buchholz mit HVV-Anschluss und Sie sind in optimalen 30 min am Hamburger Hbf.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,2 km Realschule 0,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km Gymnasium 0,8 km Fernbahnhof 1,5 km Zentrum 1,2 km Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 214.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist G. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 214.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2035-01-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: AE-11865