Beschreibung

Lieben Sie Landhäuser mit mediterranem Flair? Dieses prachtvolle Einfamilienhaus im mallorquinischen Stil wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch in einem einwandfreien Zustand.

Das Besondere hier ist der mallorquinische Stil im Innern des Hauses sowie der wunderschön angelegte Natur- und Badeteich, der sich hinter dem Haus befindet.

Besonderheiten im Haus sind unter anderem der hochwertige - mit Warmluft führende - Kachelofen, die Landhausküche, die großen Steine und edlen Materialien im Erdgeschoss sowie der großzügige Umlauf, die offene Galerie, die Holzbalkendecke und die 4 m² Dusche im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie die große Eingangsdiele, ein Gäste-WC, das extra große Wohn- und Esszimmer sowie einen Seitentrakt mit einem großen Vorrats- / Abstellraum, den Heiz- und Hauswirtschaftsraum und einem Gäste- bzw. Hobbyraum vor. Im Dachgeschoss, welches Sie über eine wunderschöne Holztreppe erreichen, befinden sich das großzügige Vollbad und drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer.

Das gesamte Haus besticht mit hochwertigen Materialien aus Holz und Fliesen. Alle Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Erwärmt wird das Haus im Erdgeschoss per Fußbodenheizung und im Dachgeschoss mit Heizkörpern.

Überall im Haus gibt es schöne Dinge zu entdecken, wie zum Beispiel die alleinstehende Badewanne im wunderschönen Vollbad mit den kleinen und süßen Rundfenstern, die man gesehen haben muss.

Der Garten ist wunderschön angelegt und die große Terrasse bietet viel Platz zum Sonnenbaden. Das Highlight des Grundstücks ist und bleibt aber der unglaubliche und große Bade- und Naturteich, der auch als Zier- oder Pflanzenteich dienen kann.

Grillen Sie hier am Teich mit Freunden oder schauen Sie sich von hieraus Abends die untergehende Sonne an und Ihr Tag endet vollkommen entspannt.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Sie!

Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien Lage Dieses wunderschöne und mediterrane Landhaus befindet sich am Ende einer kleinen Anliegerstraße in Otter / Groß Todtshorn, zwischen den beliebten Orten Tostedt und Schneverdingen.

Otter ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Tostedt im Landkreis Harburg und eine Kommune in Niedersachsen.

Otter liegt südlich von Hamburg im äußersten Nordwesten der Lüneburger Heide, östlich des 101 Meter hohen Otterbergs und südwestlich der Harburger Berge. Südlich liegt das Naturschutzgebiet Obere Wümmeniederung und das Naturschutzgebiet Heidemoor bei Ottermoor. Durch Otter fließen die Flüsse Oste und Wümme, welche auch im Wappen Otters dargestellt werden.

Zur Gemeinde Otter gehören die Orte Otter, Groß Todtshorn, Klein Todtshorn und Ottermoor sowie die Gehöfte Wümmegrund, Knick, Riepshof und Schillingsbostel.

2023 wurde ein Stolperstein in Otter verlegt als Mahnmal zum Gedenken der Opfer des Nationalsozialismus.

Der Schützenverein Otter von 1908 e.V. ist mit über 200 Mitgliedern der größte Verein in Otter.

Der Pfeifenclub wurde im Jahr 1919 gegründet und feierte 2019 sein 100-jähriges Bestehen. Er wird von der Bevölkerung besonders wegen der Ausrichtung zahlreicher Festivitäten geschätzt.

Der Dartclub Otter e.V. wurde im August 2017 gegründet und ist seit 2019 ein eingetragener Verein. Der Verein ist Mitglied im Bezirksdartverband Lüneburger Heide von 2008.

Das Osterfeuer, welches durch die Freiwillige Feuerwehr auf dem Otterberg ausgerichtet wird, findet jedes Jahr in der Osternacht statt.

Der Laternenumzug findet jedes Jahr im Oktober statt und wird von der Feuerwehr veranstaltet.

Der Kindergarten der Gemeinde Otter besteht aus zwei Gruppen.

In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, die pro Jahrgang einzügig betrieben wird. An die Grundschule ist eine Sporthalle angebaut, welche von der Schule und dem Kindergarten, aber auch von verschiedensten Sportgruppen genutzt wird.

Otter verfügt über einen kleinen Dorfladen, in dem man verschiedenste Güter des täglichen Gebrauches finden kann. Der Laden befindet sich seit dem 1. Mai 2016 in der Hand des aktuellen Betreibers.

Diese Immobilie befindet sich genau zwischen der A1 und der A7, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Von hier aus hat man schnell Hamburg, Bremen oder Hannover erreicht. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 56.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

*** Schauen Sie mal! ***

auf YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=u5h7bCzivWw

Auf Wunsch und natürlich kostenfrei, ist die Vermittlung zu einer TOP Finanzierung dieser Immobilie durch uns, für Sie realisierbar. Sprechen Sie uns jederzeit gern an, sollte die Hausbank Ihnen keine gute Finanzierung vorlegen können. In mehr als 90 % aller Anfragen, können wir Ihnen eine Finanzierung mit niedrigen Zinsen vermitteln! (Bonität vorausgesetzt) Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 2.50