Beschreibung

Objektbeschreibung Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im wunderbaren Klosterkamp in Lüneburg. Es steht auf einem Eigentumsgrundstück, d.h. Sie erwerben hier wirklich lebenslanges Eigentum. Highlights sind: das große helle Wohnzimmer, die neue hochwertige Designer-Küche die neu eingebaute umweltschonende Gasheizung (leicht mit Wärmepumpe oder Wasserstoff kombinierbar) die Privatsphäre im eigenen uneinsehbaren Garten zwei Garagen zwei separate Eingänge, so dass die beiden Geschosse auch getrennt genutzt werden können. eigene Sauna im Keller großer Waschraum Handwerksraum im Keller fantastische Nachbarschaft Das Haus besteht aus zwei Geschossen, einem Erdgeschoss und einem Souterrain. Das Erdgeschoss hat ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei größere Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. und einen Wintergarten. Das Souterrain verfügt über einen separaten Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Sauna, einer Waschküche, einem Wirtschaftsraum und einem Handwerksraum. Das Haus ist umrundet von Garten. Ausstattung Die Immobilie wird von privat verkauft. Sie sparen also die Makler-Provision. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Grundstücksfläche: ca. 566 m² Nutzfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung Es geht nicht besser. Das Haus liegt im ruhigen Klosterkampf in Lüneburg und trotz der Ruhe ist man überall schnell. Auch die Welt liegt vor der Tür: in nur wenigen Minuten ist man auf der Schnellstraße und braucht z.B. nach Hamburg Elbbrücken nur ca. 30 min mit dem Auto. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenfalls nicht weit sind mehrere Kindergärten und eine Schule. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls leicht. Sonstiges Das Haus ist noch bis Ende Mai an liebevolle Mieter vermietet. Daher gibt es auch nur so wenige Bilder. Sie können sich bei einer Besichtigung einen besseren Eindruck verschaffen. Übernahme durch Sie als Käufer ist ab 1.6.2025 möglich. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energie Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Anbieter-Objekt-ID: BvcE33ZMIt-1#GFb9z