Beschreibung

Ausstattung Beschreibung- Baujahr: 1982- 3. Obergeschoss- Zugang: Treppenhaus & Aufzug- Badezimmer 3. OG: Renoviert 2017, Eckdusche, Waschmaschinenanschluss- Wohnraum: Geräumig, dunkler Laminatboden,- Balkon: Blick in den Innenhof, ideal für Sommerabende- Küche: Modernisiert 2019, zeitloses Design, moderne Geräte- Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche, großer Raum für flexible Nutzung- Heizung: Elektrische Heizung im Obergeschoss- Keller: Abstellraum- Stellplatz: zzgl 30€ mntl.- Bäcker direkt vor der TürIm Obergeschoss wird der Boden und die Heizkörper erneuert.Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnein-heiten, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das stilvolle Treppen-haus als auch über einen komfortablen Aufzug zu erreichen, bequem und barrierefrei. Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein kleiner, aber äußerst einladender Eingangsbereich, der perfekt in die angrenzenden Räume führt. Auf der linken Seite finden Sie das frisch renovierte Badezimmer, das 2017 mit viel Liebe zum Detail umgestaltet wurde. Es überzeugt mit einer eleganten Eckdusche, einem Wasch-maschinenanschluss sowie einem praktischen Versatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Badezimmerutensilien bietet – alles in einem modernen, funktionalen Design.Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohnraum, der durch seinen dunklen Laminatboden und die durchdachte Raumaufteilung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Bereich eignet sich perfekt zum Entspannen, während der angrenzende Platz zur Balkontür durch die praktische Durchreiche idealfür einen Esstisch genutzt werden kann. Der Balkon, mit Blick auf den ruhigen Innenhof, lädt in den Sommermonaten zu schönen Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Abende.Die Küche wurde 2019 vollständig modernisiert und begeistert durch ihr zeitloses Design und reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die geschwungene Holztreppe, die in die oberen Räumlichkeiten führt. Hier erwarten Sie ein weiteres, helles Badezimmer mit Dusche und Oberlicht sowie ein weiterer großzügiger Raum. Der Flur im Obergeschoss bietet zusätzlich Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Eine weitere Etage höher befindet sich ein weiterer nutzbarer Raum.Bitte beachten Sie, dass die oberen Räume mit Strom beheizt werden und nicht an die zentrale Heizungsanlage des Hauses angeschlossen sind.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz und einen praktischen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnqualität perfekt ergänzt.LageDie Wohnung befindet sich im Hohenwedeler Weg in direkter Stadtnähe wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich.Verkehrsanbindung- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74- Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach Cuxhaven- Öffentlicher Nahverkehr des HVV