Beschreibung

Familienrefugium gesucht? Dann könnte genau das Ihr neues Zuhause werden.

Das angebotene Reiheneckhaus aus dem Jahr 2011 befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 7 weiteren Häusern und bildet eine WEG.

Durch die Pforte gelangen Sie über die gepflegte, sichtgeschütze Terrasse zur Eingangstüre.

Am Ende des kleinen Flures befindet sich dann das Gäste-WC, links daneben die Treppe in erste Obergeschoss und daran anschließen der Mittelpunkt des Familienlebens.

Das Erdgeschoss zeichnet sich nämlich durch die offene Gestaltung aus.

So lädt die Küche mit Kücheninsel zum gemeinschaftlichen Kochen und Beisammensein ein. Das Ess- und Wohnzimmer gehen von der Küche ineinander über und so fühlt sich kein Familienmitglied bzw. Gast allein.

Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für ausreichend Licht, der kleine, separate Hauswirtschaftsraum für Abstellmöglichkeiten.

Im ersten Oberschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wannenbad. Gegen den Uhrzeigersinn folgend liegt das angenehm helle Kinderzimmer mit Fenstern über Eck und den Blick in die Bäume vom Spielplatz in der Nähe.
Darauffolgend finden Sie den aktuell als Arbeitszimmer genutzte Raum.

Im Dachgeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und dem Highlight, der Dachterrasse.

Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen gestaltet, die oberen Etagen mit hochwertigem Parkett.
Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 361,- € pro Monat.

Die Einheiten werden über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe versorgt.

Die Rücklagen belaufen sich Stand 12 / 2023 auf insgesamt ca. 42.055,- €, anteilig also 5.256,- €, denn der Miteigentumsanteil liegt bei 1/8 tel. Lage Das Reihenendhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Norderstedt, einem Vorort von Hamburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Spielplätzen, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht.

Norderstedt selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Durch seine Nähe zu Hamburg bietet Norderstedt zudem eine gute Anbindung an die Hansestadt und deren internationalen Flughafen. Die Stadt besticht durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie durch ihre grünen Parks und Seen.

Die Region um Norderstedt ist geprägt von einer Vielzahl an Naturgebieten und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Nähe zur Ostsee und zu den schönen Nordseestränden macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet