Beschreibung

Das 2024 komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Itzehoe und verfügt über 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde umfangreich Saniert so wurde die Elektrik, die Fenster, die Badezimmer, die Fassade, das Dach und vieles mehr rundum saniert. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und erwirtschaften monatlich eine Miteinnahme von 2.336,00 Euro kalt. Somit eine Jährliche Mieteinnahme von 28.032,00 Euro.

Das schöne Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 457 m² großen Grundstück, welches ebenfalls 5 Stellplätze für Autos bietet.
Lage Itzehoe ist eine Stadt im Kreis Steinburg im nördlichen Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 50 km nordwestlich von Hamburg und 30 km östlich der Nordsee. Die Stadt liegt an der Stör, einem Nebenfluss der Elbe, und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.
Itzehoe liegt direkt an der Autobahn A23, die Hamburg mit Heide verbindet, was eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg bietet.
Der Bahnhof Itzehoe ist ein Knotenpunkt im Regionalverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg, Heide und weiteren Städten in der Region.
Itzehoe hat eine lange industrielle Tradition, besonders im Bereich Maschinenbau und Elektronik. Das Innovationszentrum Itzehoe (IZET) ist ein wichtiger Standort für Hightech-Start-ups und Forschung.
Somit bietet Itzehoe eine Vielzahl an Möglichketen und ist eine Lohnende Investition in die Zukunft.
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