Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit dem aktuellen Mietverhältnis verkauft.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse !

Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 3 Gebäudekörpern und jeweils nur 10 bis 11 Wohneinheiten wurde im Herbst 2014 als KfW-Energieeffizienter Neubau fertiggestellt.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, dieses bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft.

Selbstverständlich ist eine Tiefgarage nebst Kellerräumen vorhanden.

Zur angebotenen Wohnung gehört eine großzügige Terrasse.

Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.

Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster !

Vom großen Wohn-Essbereich haben Sie direkten Zugang auf Ihre eigene Terrasse.

Eine hochwertige Markeneinbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugsabzuge in weiß rundet diese attraktive Angebot ab.

Die angebotene Wohnung ist barrierefrei
(ausgenommen Übergang zur Terrasse) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Sie haben hier die Möglichkeit eine neuwertige Erdgeschoss-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in attraktiver Lage und mit optimaler Sonnenausrichtung zu einem TOP-PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS zu erwerben. Lage Der beliebte Norderstedter Stadtteil Garstedt schließt sich direkt an Hamburg an.

Sie leben im Grünen ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Neben einer gepflegten Wohnbebauung ist dieser Stadtteil geprägt durch eine optimale Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsverbindung. In wenigen Minuten, egal ob mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß, erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte. Das beliebte Herold-Center bietet viele Dinge für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, genau wie die Anbindung zur Autobahn A7 und den Hamburger Flughafen. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,03 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1