Beschreibung

Objektbeschreibung Von Privat Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mittelreihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Nachbarschaft anzubieten. -Lage: Glashütte/Norderstedt -Wohnfläche: ca. 120 m² -Zimmer: 5,5 Zimmer -Baujahr: 2023 -Kaltmiete: 2.000 € monatlich Miete Stellplätze: 70 € (Carport) + 40 € (Stellplatz) Nebenkosten: 390 € (Heizung und Warmwasser als Abschlag berücksichtigt) Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Helle und freundliche Räume zum Teil mit bodentiefen Fenstern -Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten -Große Wohnküche mit Zugang zum Garten -Gäste WC -Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken für viel Stauraum -Carport für ein Auto mit anliegendem Abstellraum (70€ in Kaltmiete bereits enthalten) -zusätzlicher zweiter Stellplatz (40€ in Kaltmiete bereits enthalten) -hochwertiger Bodenbelag (Parkett) -außenliegende Rollos an allen Fenstern -Zentrale Energieversorgung (Gas) Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 16.07.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Glashütte, einem Stadtteil von Norderstedt und zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die ruhige grüne Umgebung aus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit erreichbar. Glashütte bietet eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders attraktiv sind. Des Weiteren laden die umliegenden Parks, Grünflächen und Naturschutzgebiete zu Freizeitaktiviäten und Erholung im Freien ein. Die Lage des Objektes bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7. Die Buslinien in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, sodass die Innenstädte von Norderstedt und Hamburg bequem zu erreichen sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause. Bitte nur seriöse Anfragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 351614