Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in dieser beeindruckenden Neubau-Doppelhaushälfte, welche mit einem Fokus auf Eleganz und Energieersparnis erbaut wurde. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von etwa 140 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. AUSSTATTUNG 5,5 richtig gut geschnittene Zimmer, Bad mit Wanne und großer bodengleicher Dusche nebst zwei Waschtischen. Gäste-WC im EG, offene Küche mit Kochinsel (moderne & zeitlose Möblierung) zum Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten bieten Ihnen ein unvergleichliches Maß an Wohnqualität. Das Haus zeichnet sich durch die erstklassige Ausstattung aus. Dreifach verglaste, zum Teil bodentiefe Fenster (im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden), lassen viel Licht rein, während diese gleichzeitig für optimale Wärmedämmung sorgen. Die Fußbodenheizung verwöhnt Sie mit angenehmer Wärme. Das Dachgeschoss imponiert mit einem traumhaft großen Raum. Die nahtlose Verbindung zwischen Küche (hier ist auch Platz für Ihren Geschirrspüler, ansonsten komplett ausgestattet) & Wohnbereich verleiht mehr Großzügigkeit und von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dieses Haus erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Familien, die höchsten Wohnkomfort zu schätzen wissen. LAGE Henstedt-Ulzburg gehört mit zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Umland von Hamburg und verbindet eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und das Einkaufszentrum City Center Ulzburg (CCU), welches eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie bietet. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Für Familien bietet die Umgebung eine erstklassige Versorgung mit Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zusätzlich gibt es ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Naturfreunde und Outdoor-Begeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Henstedt-Ulzburg ist mit dem Bus (Linie 296) wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte. Die A7 ist auch schnell & komfortabel erreicht. Der Hamburger Flughafen ist in rund 35 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. SONSTIGES Besichtigungstermine sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich! Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Vermietungsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer und Email-Adresse auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Hauses zur Verfügung Wir freuen uns auf Sie, Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Portal.