Beschreibung

** Von Privat - Ab 1. Juni 2025** Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 100qm. Aktuell wird die Wohnung renoviert. Es entsteht ein neues Duschbad und eine moderne, offene Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer sind geräumig Im Keller befindet sich ein Abstellraum und die Haustechnik. Ein Stellplatz in einer Doppelgarage kann dazu gebucht werden. Highlight ist die große Süd-West Terrasse mit 23,4qm und einem alleine genutzten Garten, der vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet die Bushaltestelle Rolfingstraße, die fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen ist. S-Bahn Wellingsbüttel - mit einer direkten Verbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen - ist 12 Min Fußweg entfernt. In der Umgebung des Wellingsbüttler Markts finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - in 5 Auto-Minuten entfernt. Das nahe gelegene, bekannte AEZ bietet Shoppingmöglichkeiten jeglicher Art. Auch alle Schularten sind direkter Nähe: Die Grundschulen Strenge und Hasenweg, das Gymnasium Grootmoor und die Stadtteilschule Irena-Sendler Schule. Alle haben einen guten Ruf. Der bilinguale Kindergarten Mouse House ist gut erreichbar und hat eine sehr gute Betreuungsqualität. Dieser Ort vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.