Beschreibung

-Prachtvolles Jugendstilgebäude mit herrschaftlicher Fassade in begehrter Lage nahe dem Innocentiapark und der Alster
-Direkt gegenüber kann ein TG-Stellplatz für 120 EUR im Monat übernommen werden
-Herrschaftliches Entrée und historisches Treppenhaus mit bleiverglasten Fenstern sowie einem reizvollen Oberlicht begleiten Sie ins 2. Obergeschoss
-Klassischer, sehr beliebter Grundriss mit 6,5 Zimmern und repräsentativer Eingangshalle verteilt auf ca. 218 m² Wohnfläche
-Drei ruhig gelegene, großzügige Schlafzimmer, teils mit Zugang zum weiteren Balkon mit Westausrichtung
-Vielfältige, sehr schöne Stilelemente, wie u.a.:
Fischgrätparkett, Pitchpinedielen, klassische Schiebetüren, üppige Zargen, Hamburger Fußleisten, Wandbekleidung, originale Gussheizkörper sowie hochwertige Tischlereinbauten Lage Die Wohnstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - im eleganten Harvestehude. Geprägt von prachtvollen Altbauten, grünen Alleen und hanseatischem Charme, vereint dieses Viertel stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Außenalster zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der idyllische Innocentiapark bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür, perfekt für entspannte Stunden im Freien
Auch der beliebte Grindelhof mit seinen charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht. Renommierte Schulen, der traditionsreiche Uhlenhorster Hockey- und Tennisclub sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in bester Nachbarschaft - und dennoch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Weitere Informationen Provisionshinweis Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg