Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das mit seinen zahlreichen Vorteilen eine ideale Lösung für Familien oder Kapitalanleger bietet. Es würde sich auch als Mehrgenerationenhaus gut eignen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Feldrandnähe in 23898 Lüchow und besticht durch seine gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume sowie durch die vielen praktischen Extras.

Im Erdgeschoss empfängt Sie in der ersten Wohneinheit die großzügige Diele.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Möbel. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende begehbare Kleiderraum, der Ihnen großzügigen Stauraum und viel Ordnung für Ihre Kleidung bietet.

Das helle Wohnzimmer ist der ideale Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Highlight ist der Steinkamin.

Die Küche ist praktisch und funktional geschnitten und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile.

Ein kleineres Bad mit Dusche ist bereits vorhanden.

Im gesamten Erdgeschoss sind rustikale Landhaus-Vollholz-Türen verbaut.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer , die vielseitig genutzt werden können. Die drei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Loggia.

Ihr Auto parkt im Freien auf Ihrem Grundstück.

Energie: Endenergiebedarf: 127,9 kWh/m²*a, Baujahr: 1985, Gas-Heizung, Klasse: D

Es besteht zum Teil Modernisierungsbedarf. Es müssen noch Restarbeiten im Außenbereich getätigt werden, die wir Ihnen gerne bei der Besichtigung vor Ort erklären.

Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es vielleicht jetzt gerne online in einer 360-Grad-Tour erkunden? Showlink anfordern & anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Lage Lüchow ist eine idyllische, kleine Gemeinde im Herzen des Landkreises Herzogtum Lauenburg, gelegen in Schleswig-Holstein. Die ländliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen Lüchow zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt und eine gute Anbindung an den Verkehr schätzen.

Die Gemeinde liegt etwa 3 km östlich von Sandesneben und ca. 30 km nordöstlich von Hamburg. Über die Bundesstraße B404 und die A1 sind sowohl Hamburg als auch die benachbarten Städte schnell erreichbar.

Die Umgebung von Lüchow zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die durch die grüne Natur führen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter historische Städte, wunderschöne Wälder und idyllische Gewässer.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind im nahe gelegenen Sandesneben vorhanden. Die Region bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit der größeren Städte, was Lüchow zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de

Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl Terrassen: 1