Beschreibung

Objektbeschreibung In zentraler und dennoch ruhiger Lage in der beliebten Hirtenstraße in Lübeck befindet sich diese großzügige und modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 helle und gut geschnittene Zimmer. Hinzu kommt ein vollständig ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m², der ideal als weiteres Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann – ein echtes Highlight mit viel Flexibilität. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad den Wohnkomfort perfekt abrunden. Highlights im Überblick: • 4-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m² Wohnfläche • Vollständig ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m² • Modernisiertes Badezimmer + separates Gäste-WC • Heller Balkon mit angenehmer Ausrichtung • Obergeschoss in gepflegtem Gebäude • Zentrale Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbys. Jetzt Besichtigungstermin sichern und Wohntraum in Lübeck entdecken! Ausstattung Balkon Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 351279