Beschreibung

Objektbeschreibung:
Am nord-westlichen Stadtrand von Hamburg ist in der Süntelstraße Ende 2014 das Objekt fertig gestellt worden.
Insgesamt befinden sich in der Anlage 16 kleine 2-Zimmer und 4 mittelgroße 2-Zimmer Wohnungen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Ein Einzug ist ab 01.07.2025 möglich.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zuzüglich € 95,00 im Monat).

Lagebeschreibung:
Süntelstraße 5, Hamburg-Schnelsen
Direkt gelegen neben dem Albertinen-Krankenhaus.
BAB A 7, Abfahrt Schnelsen (Ikea) und A 23, Halstenbek-Krupunder, ca. 4 km entfernt
ÖPNV: AKN-Schnelsen: 22 Minuten zum Hauptbahnhof über S-Bahn Elbgaustraße
Durch die direkte AKN-Anbindung ist man schnell in der Hamburger Innenstadt.
Gleichzeitig ist die BAB A7, Abfahrt Schnelsen (Ikea) und A23, Halstenbek-Krupunder, nur ca. 4 km entfernt

Nahversorgung:
Lidl ist ca. 250 Meter entfernt
Einkaufsstraße Frohmestraße für die Nahversorgung und Ärzte, ca. 2 km entfernt

Mietkauton : 3 Netto Kaltmieten
Indexmietvertrag
Mietvertrag nach Hamburger Mietrecht mit 1 Jahr Kündigungsausschluss.

Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Hochwertige Sanitär Ausstattung im Bad mit Wanne/Dusche und Glas-Duschabtrennung
Moderne Keramik in Grau/Weiß im Format 30x60
WC und Waschtisch mit moderner Optik
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Offene Einbauküche, Marke Nobilia, mit Bosch Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld und Kühl­Gefrierkombination, Blanco Einbauspüle, Extra hohe Hängeschränke und Hochglanz Front in Creme-weiß
Fußbodenbelag: PVC-Parkett (Dekor in Eiche hell) in den Wohnräumen
Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen
3­-fach isolierverglaste Fenster
Rollläden in den Schlafzimmern
Großzügiger Abstellraum im Keller
Großer Balkon (ca. 9qm)

Telekommunikation: Kabel Deutschland, Telekom
Der Neubau wurde nach KFW-70 Energieeffizienz gebaut.
Den Grundriss entnehmen Sie bitte der Anlage. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend