Beschreibung

Zu vermieten ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 48 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer kleiner Küche, einem kompakten Vollbad, einem Abstellraum sowie einem Süd-Balkon.Die Wohnung wird frisch gestrichen, mit neuen Fenstern, neu gefliestem Bad, einer Einbauküchenzeile und Designplanken als Bodenbelag übergeben.Die Wohnung befindet sich Hochparterre und wird über einen Laubengang erschlossen.In Keller befindet sich ein großzügiger Abstellraum.Waschküche und Fahrradraum sind im Keller vorhanden.Es handelt sich um eine ruhige, grüne Lage in Hamburgs Westen zwischen Blankenese/ Iserbrook und Othmarschen/ Klein Flottbek.Das von 2 Wohn-/Anliegerstraßen umschlossene Grundstück mit großen Grünflächen befindet sich mit seinem Südteil in guter Wohnlage, im Nordteil (Eingang) in normaler Wohnlage.Das Elbe-Einkaufszentrum, Elbe-Kino und andere Freizeitangebote sowie Park- und Sportflächen, Fitness- dun Freizeitangbeote befinden sich in unmittelbarer Nähe; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogerie, Obst-/Gemüsehändler, Reinigung, Café etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung.Stellplatzflächen sind u.a. auf dem Grundstück vorhanden (mietfrei); eine gute ÖNV-Anbindung ist durch Bushaltestellen in wenigen Minuten Entfernung zu Fuß gegeben; die nächsten S-Bahn-Haltestellen sind Hochkamp (ca. 10-12 Minuten fußläufige Entfernung) und Klein-Flottbek, von wo aus jeweils eine direkte Anbindung nach Altona (ca. 10 Minuten), in die Innenstadt (ca. 22 Minuten) und zum Flughafen besteht.Die Autobahn A7 - Auffahrt Bahrenfeld - ist in wenigen Autominuten über die Osdorfer Landstraße zu erreichen.Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und regelmäßig saniert inkl. Einbringen einer Dachdämmung, Einbau einer Abluftanlage in den fensterlosen Badezimmern, Sanierung der Balkone und Fassadenflächen, Renovierung Treppenhaus.DIE FOTOS SIND AUS NAHEZU BAUGLEICHEN WOHNUNGEN.ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL, VIELEN DANK!