Beschreibung

Objektbeschreibung:Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche mehr als genug Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen praktischen Keller, der vielseitig genutzt werden kann.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender und großzügiger Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen jeden erdenklichen Komfort bietet! Lichtdurchflutet und freundlich – so präsentiert sich dieser Raum dank seiner großen Fensterelemente. Das Wohnzimmer bietet Ihnen den Blick in den Wintergarten des Hauses. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über ausreichend Platz füreinen gemütlichen Essbereich. Angrenzend an die Küche befindet sich die Waschküche/Hauswirtschaftsraum des Hauses. Vom diesem gelangen Sie durch eine zweite Hauseingangstür in den großzügigen Garten. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das moderne Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche.Obergeschoss:Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es erwarten Sie drei weitere Schlafräume, die ganz nach Ihren Wünschen als Kinder,-Schlaf,-Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der offene Flurbereich bietet zusätzlichen Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und kann als Leseecke,- Spielbereich,- oder Büro genutzt werden.Keller:Zusätzlichen Stauraum stellt der Keller dar. Dieser kann nach Belieben als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage des Hauses.Außenbereich:Das Grundstück ist von einer gepflegten Gartenlandschaft umgeben, die Ihnen ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien bietet. Die großzügige Terrasse sowie der Wintergarten lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gewächshaus, eine Werkbank sowie drei weitere Stauräume durch einen Anbau an der Garage zur Verfügung.Die Garage stellt Platz für einen PKW dar. Zusätzlich können mindestens zwei weitere Autos vor der Garage parken.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Außenfläche. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.Ausstattung:• Südlich ausgerichtete Terrasse • Elektrische Rollläden• Wintergarten • Gewächshaus • Garage • Glasfaseranschluss • Teilunterkellert • Doppelverglaste Kunststofffenster 2007, 2015, 2017• Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und FensterLage:Grönland ist ein kleiner Ortsteil, der zur Gemeinde Horst in Schleswig-Holstein gehört. Er liegt in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Wiesen und Feldern, die typisch für die norddeutsche Landschaft sind. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.Die Umgebung von Grönland lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die reizvolle Natur und die typisch norddeutsche Landschaft erkundet werden können. Insgesamt bietet Grönland eine ruhige Wohnlage mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität.Durch die Autobahn A23 ist Grönland perfekt angebunden. Sie erreichen in ca. fünf Fahrminuten die nächste Autobahnauffahrt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten.In direkter Umgebung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Horst. Horst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken.Energie:Energieausweis: Energiebedarfsausweis; Wesentliche Energieträger: Öl; Endenergiebedarf: 182,95kWh (m²*a); Energieeffizienzklasse: F