Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Altbaus, Mitten im traditionellen Reiherstiegviertel. Auf der einen Seite liegt die Veringstraße, Haupteinkaufsstraße und Zentrum des Viertels, nur wenige Minuten entfernt. Auf der anderen Seite endet die ruhige Wohnstraße direkt am Wasser. Die Wohnung verfügt neben Badezimmer und Küche über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, eine Einbauküche ist vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, außerdem kann der große Garten mitbenutzt werden. Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: saniert Lagebeschreibung Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Wilhelmsburg. Die Buslinien 13, 156 und 640 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Ein paar Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 350211