Beschreibung

Objektbeschreibung Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses am Ende einer Sackgasse im beliebten Lemsahl-Mellingstedt Wärmedämmfassade, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung, neue Gas-Heizungsanlage aus 2021 Großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse und Garten Einbauküche mit Lackfronten, hochwertigen Markengeräten, bequemen Auszügen und Insel mit Sitzmöglichkeiten Kaminofen Echtholzparkett Bad-en-suite mit Dusche und Badewanne, Natursteinfliesen und Badmöbeln Zusätzliches Duschbad mit Natursteinfliesen Großer Kellerraum und Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller Kfz-Stellplatz hinter dem Haus Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Um ein langfristiges und gutes Mietverhältnis sicher zu stellen, bitte ich bei Ihrer Anfrage um einige Angaben Ihrerseits: Bitte teilen Sie mir die Anzahl der Personen und Anzahl und Art der Haustiere mit, die einziehen wollen. Darüber hinaus bitte ich um Angabe Ihrer beruflichen Tätigkeiten und der Höhe des Haushalts-Nettoeinkommens. Sonstige Unterlagen: https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1561511.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 2011 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 350149