Beschreibung

Objekt-Kurzbeschreibung In einer ruhigen Wohnlage in Ahlerstedt/Kakerbeck können Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten Grundstück erwerben. Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Der Garten lädt zum Ausruhen und zum Genießen der Freizeit ein. Auch die Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Erst vor einigen Jahren wurde der Terrassenbereich mit viel Aufwand neugestaltet. Es besteht eine Busverbindung für die Schüler und auch zum Bahnhof nach Bargstedt. Die ca. 82 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bieten ein Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Küche und Diele sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Im Dachgeschoss, ca. 58 m² Fläche, befinden sich zwei weitere große Räume, ein Flur und ein zweites Bad. Der Teilkeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten und auch die Heizungsanlage sowie der Öltank sind dort untergebracht. Das Haus verfügt über eine große Garage mit Werkstatt und Abstellraum. Im hinteren Gartenbereich ist ein großes Gartenhaus errichtet worden. Fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an. Lagebeschreibung Kakerbeck, ein Ortsteil der Gemeinde Ahlerstedt, bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage im Herzen der Natur. Umgeben von Feldern und Wäldern überzeugt der charmante Ort durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energiebedarf: 94,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung