Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach etwas besonderem? Dann sind Sie bei diesem Architektenhaus genau richtig!
Hier verteilen sich 103,77 m² auf drei Etagen einer schönen Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Straße im schönen Henstedt-Ulzburg im Hamburger Speckgürtel.
Empfangen werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich, welcher Blick in das ganze Haus gewährt. Eine offene Treppe in die oberen Etagen lässt den Eingangsbereich hell und modern wirken.
Hauptraum des Erdgeschosses bildet das große Wohnzimmer. Mit ca. 33 m² bleiben hier keine Gestaltungspläne offen. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Essecke. Der Kamin lädt zu entspannten Stunden mit einem Buch am warmen Feuer ein. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Eingebaute Rollos bieten hier die Möglichkeit auch bei direkter Sonneneinstrahlung Entspannung zu finden. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse. Durch die ruhige Lage des Hauses ist es der perfekte Ort um vom stressigen Alltag abzuschalten.
Die Küche des Hauses ist in einem modernen, hellen grau gehalten. Ein Einbaukühlschrank und ein E-Herd mit Dunstabzugshaube sind in der Küche integriert. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Im ersten Geschoss erwarten Sie zwei Zimmer, sowie ein Vollbad. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ein großes Fenster spendet Tageslicht.
In der obersten Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, welches das Haus vollständig abrundet. Hier kann man auf 14 m² direkt unter dem Dach ein Hobbyraum oder ein gemütliches Lesezimmer einrichten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden sich zwei große Räume, welche perfekte Staufläche bieten.
Der Innenbereich des Hauses wird vor Verkauf durch einen Maler gestrichen. Lage Die Gemeinde liegt rund 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3).
Freizeitlichen Aktivitäten sind hier kaum grenzen gesetzt, so gibt es ein Naturfreibad am Beckersbergsee, das in den Sommermonaten geöffnet ist. Am See liegt außerdem die Henstedt-Ulzburger Schützengilde. Das Bad und den See erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Der Bürgerpark ist drei Minuten zu Fuß entfernt und bietet somit eine schnelle und einfache Möglichkeit einen Ausflug ins Grüne zu unternehmen.
Es stehen außerdem ein Minigolfplatz und eine Paintball-Anlage in Ulzburg zur Verfügung. In der Nähe der Gemeinde befinden sich zwei Golfplätze.
Doch nicht nur der Bürgerpark bietet die Möglichkeit einen Weg in die Natur zu finden. So gibt es das Naturschutzgebiet Henstedter Moor mit dem direkt anschließenden Schlappenmoor. Wandern von der Alsterquelle in die Oberalsterniederung, das ist eine Wanderung für die ganze Familie durch unberührte Natur im Naturschutzgebiet zur Quelle eines der bekanntesten Flüsse Norddeutschlands.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man innerhalb von 40 Minuten mit dem Auto oder mit der A2 und U-Bahn innerhalb von 42 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Widerrufsrecht Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Holsteiner Chaussee 295, 22457 Hamburg, oder per E-Mail an info@wielanthoffmann.de.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Provison Bei diesem Objekt fällt keine Maklercourtage an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie