Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Eigentumswohnung im Stile eines Hauses. Hier werden Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer mit Option auf 4 geboten. Eine fast 60 m² große Terrasse und ein wundervoller, blickdichter Garten runden das Angebot ab. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. So stehen Ihnen zwei große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, eine große Küche, ein zeitloses Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. Ein Zimmer ist sehr gut teilbar, sodass Sie mit wenig Aufwand ein viertes Zimmer erschaffen können. Von der Küche aus gelangen Sie in den Nebentrakt, welcher Ihnen reichlich Abstellfläche und ein weiteres Zimmer bietet. Dieses ist derzeit mit einer Bar ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und massiv gebauten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung Das Wohnobjekt liegt im östlichen Teil Billstedts. Von hier sind die Stadtteile Horn, Billbrook und Billwerder nicht weit entfernt. Über eine optimale Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt oder in das Umland. Innerhalb von wenigen Gehminuten gelangt man in die Boberger Niederung und an die Fleete der Norderelbe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen rund um die Wohnung. Ebenfalls ein breites Angebot an medizinischen Instituten lässt sich zu Fuß erreichen. Sowohl Schulen, diverse Spielplätze als auch Kindergärten sind teilweise sogar direkt vor Ihrer Haustür. Einige Bushaltestellen und eine U-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Nähe. Bevorzugt man das eigene Auto, erreicht man über die Autobahn A1 oder die Bundesstraße B5 Lübeck, Bremen oder eben die Hamburger Innenstadt. Energie Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: W-K-OD-25-014-1a