Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, welche bis zum 30.05.2026 befristet vermietet wird, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die übergangsweise nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Sowohl von dem offenen Essbereich als auch von dem Wohnzimmer gelangen Sie in den nach Süd-West ausgerichteten Garten. Die beiden Terrassen eignen sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer sorgen für weiteren Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Ein eigener Kellerbereich rundet dieses stimmige Angebot ab.

Wir können an dieser Stelle nicht alle Details dieser Immobilie aufzeigen und laden Sie daher herzlich ein, sich bei einer individuellen Besichtigung Ihren ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen - auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 252.70, Gas, Baujahr: 1972, Energieklasse: H Lage Volksdorf, ein beliebter nördlicher Stadtteil Hamburgs, gehört zu den Walddörfern und ist umgeben von den Stadtteilen Sasel, Bergstedt im Westen, Meiendorf im Süden und Ahrensburg und Ammersbek (Schleswig-Holstein) im Norden. Volksdorf bietet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich nahe dem Ortskern des beliebten Stadtteils Volksdorf, eine der bevorzugten Wohnlagen Hamburgs, welche naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur vereint. Der schöne Volksdorfer Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso wie Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Die vielen Wald- und Grünflächen laden zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot. Das bekannte Alstertal Einkaufszentrum mit über 240 Fachgeschäften ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Mit der U-Bahnlinie 1 des HVV ist Volksdorf ideal an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Min. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Min. auf der A1 und auch der Flughafen ist nur ca. 25 Min. entfernt. Weitere Informationen Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg