Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und die helle Atmosphäre. Flur und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet, die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein großes Fenster und Waschmaschinenanschlüsse, die Fliesen sind jedoch nicht mehr zeitgemäß. Eine kleine Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein fester Außenstellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ab Sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett, Teppich Käuferprovision: Zum Kaufpreis kommt für den Käufer eine Provision von 3,5% inkl. MwSt. hinzu. Provisionshinweis: Zum Kaufpreis hinzukommt unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 7% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und den Verkäufer jeweils 3.5% inkl. MwSt. Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt die Restaurants Mariso und La Boca quasi direkt um die Ecke. Der Bahnhof ist etwa 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Die nahegelegene B73 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Zudem lädt der Mühlenteich in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen ein. Sonstiges Die wichtigsten Daten: Baujahr 1984 Wohnfläche ca. 64m² Einbauküche 2 Zimmer Kleine Loggia Kellerraum Außenstellplatz Die monatliche Hausgeld Vorauszahlung beträgt 430€. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 152,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 879