Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 500 Quadratmetern. Das Haus wurde 1967 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie. Auf zwei Etagen verteilt sich das Haus mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für die Familie bietet. Lage Seevetal grenzt südlich an Hamburg, rund 20 Kilometer von der Innenstadt entfernt, östlich der Harburger Berge. Die nördlichen Gemeindeteile Bullenhausen und Over liegen am südlichen Elbufer.

Die Gemeindeteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt, Ramelsloh und Ohlendorf (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. An dem nach dem Gemeindeteil Horst benannten Autobahndreieck "Horster Dreieck" treffen sich die A 7 und die A 1, die A 1 und die A 39 kreuzen sich am "Maschener Kreuz". Allerdings wirken die vielen Straßen auch landschaftszerschneidend.

Seevetal liegt im Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und verfügt über drei Bahnhöfe: Hittfeld an der Bahnstrecke Wanne-Eickel-Hamburg sowie Meckelfeld und Maschen an der Bahnstrecke Lehrte-Hamburg-Harburg. Die Züge verkehren in der Regel stündlich und werden von der metronom Eisenbahngesellschaft mit E-Loks und Doppelstockwagen betrieben. In Maschen besteht mit dem Maschener Rangierbahnhof seit 1977 der größte Rangierbahnhof Europas. Zwischen 2002 und 2010 wurden alle drei Bahnhöfe im Rahmen künstlerischer Aktionen der Gemeinde Seevetal zu Bunten Bahnhöfen umgestaltet.

Die Gemeindeteile Fleestedt und Meckelfeld sind an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn angebunden. Einzelne Stadtbusse verkehren nach Beckedorf und Woxdorf sowie Groß Moor. Die übrigen Gemeindeteile werden von Bussen der KVG Stade angefahren. Die wichtigsten Linien führen von Hamburg-Harburg über Hittfeld nach Hanstedt und nach Bullenhausen-Over. Der Südosten der Gemeinde ist von Harburg aus durch Umsteigen in Maschen oder Hittfeld zu erreichen. Die Verbindungen zum Mittelpunkt Hittfeld sind aus dem Nordosten der Gemeinde unzureichend. Keinen direkten ÖPNV-Anschluss haben kleinere Orte wie Eddelsen, Plumühlen, Hörsten und Friesenwerdermoor. Weitere Informationen Sonstiges Dieses Einfamilienhaus in Seevetal eignet sich ideal für Familien, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Hamburg schätzen. Mit einem gut geschnittenen Grundriss und einem charmanten Garten bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause in dieser attraktiven Lage zu finden! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00