Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus mit Garage steht auf einem ca. 945m² großen Grundstück, in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von Blankenese.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein derzeit unbewohntes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller nebst Garage aus dem Baujahr 1962.
Die zwei Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 91m² und das Dachgeschoss mit ca. 78m² und sind frei lieferbar.

Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus nebst drei offenen KFZ-Abstellplätzen vor.

Insgesamt ca. 602m² BGF verteilt auf ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften, gemäß Vorbescheid nach §63 HBauO.


Lage Das Grundstück mit Altbestand liegt im schönen Hamburger Stadtteil Blankenese in einer sehr ruhigen Seitenstraße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Blankeneser Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt und zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Parks sowie die nahe gelegene Elbe laden zu Spaziergängen ein. Weitere Informationen Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Abrißobjekt