Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mittelreihenhaus präsentiert sich in modernem Backsteinhausstil mit Schrägdach und entspricht der Energieeffizienzklasse KfW 55, was niedrige Energiekosten und hervorragende Schalldämmung verspricht. Die Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine luxuriöse und moderne Wohnatmosphäre. Jede Ebene des Hauses ist sorgfältig geplant, um Komfort und Eleganz zu bieten. Raumaufteilung - Erdgeschoss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine topmoderne Küche über. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geräte sowie Platz für ein Schuhregal. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse, die eine private Außenoase darstellt.

- Erstes Obergeschoss: Beinhaltet ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Hauptbad unterstützt das tägliche Wohlbefinden.

- Dachgeschoss: Bietet einen vielseitigen Hobbyraum und ein weiteres großes Zimmer, ideal als Gästezimmer oder weiteres Familienzimmer. Ein zusätzliches Badezimmer, ausgestattet mit Anschlüssen für eine Sauna, rundet diese Etage ab.
Lage Das Mittelreihenhaus befindet sich im Stadtteil Garstedt in Norderstedt, einer ruhigen und grünen Gegend namens Achternfelde. Diese Lage bietet eine exzellente Infrastruktur und eine familienfreundliche Nachbarschaft mit schneller Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine direkte Anfahrt ins Zentrum von Hamburg in etwa 30 Minuten. Zudem gibt es gute Busverbindungen und schnellen Autobahnanschluss über die B432 und die A7.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und das Herold-Center mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés. Für den täglichen Bedarf gibt es auch eine lokale Bäckerei. Bildungseinrichtungen sind umfangreich vertreten mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, sowie einer Musikschule für kreative Bildung.

Freizeitmöglichkeiten umfassen das Arriba-Erlebnisbad, diverse Restaurants und Cafés, Tennisplätze und weitere Sporteinrichtungen sowie viele Parks und Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage von Achternfelde ist ideal für diejenigen, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbinden möchten, und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in einer gut angebundenen, aber ruhigen Umgebung schätzen.

Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend