Beschreibung

Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf diese gemütliche 4-Zimme-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Umgebung von Harburg-Wilstorf. Diese Wohnung wird vor Ihrem Einzug von der Vonovia komplett saniert. Dabei werden u.a. die gesamte Wohnungselektrik auf den neuesten Stand gebracht. Alle Wände und Decken werden gespachtelt und in einem hellen Ton gestrichen. Alle Lackflächen werden geschliffen und neu lackiert. Das Badezimmer wird bei der Sanierung komplett entkernt und mit modernen Materialien neu aufgebaut. In allen Wohnräumen, sowie im Flur und in der Küche erwarten Sie strapazierfähige PVC-Bodenbeläge in moderner Holzoptik. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung seniorengerecht; Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Weitere Angaben Verfügbar ab: 19.04.25 Lagebeschreibung In Wilstorf - am Rande der Harburger Innenstadt, in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße liegt diese gemütliche 2-Zimmer-Penthaus-Wohnung. Bis in die Harburger Innenstadt und zum Harburger Bahnhof sind es nur ca. 3 km. Alle Güter für den täglichen Bedarf, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ganz bequem in kurzer Zeit erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A1 und A7, sowie verschiedene Bundesstraßen. Auch mit dem Fern- und S-Bahn-Netz, zum Hamburger Hauptbahnhof besteht eine gute und schnelle Verkehrsanbindung. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 107 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-02-20 Baujahr: 1961 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 81-1384140007