Beschreibung

Objektbeschreibung Neubau - Exklusives Einfamilienhaus in einzigartiger Lage/Sachsenweg:

- ca. 132 m² Wohnfläche
- ca. 460 m² Grundstück
- KfW-55-Niedrigenergiehaus (A+)
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Luft- / Wasser- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung
- Massive Bauweise, alle Wände in Kalksandstein
- Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertigste Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen
- Hochwertige Tischlertreppen, Ausführung nach Bemusterung
- PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox
- Abstellräume auf jeder Etage
- 3 Schlafzimmer & Home-Office
- Ankleide
- in bewährter FEGO-Qualität Raumaufteilung Individuelle Raumaufteilung Lage Bestlage in Niendorf, der Sachsenweg:

Der Sachsenweg in Hamburg liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist.

- U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz bietet.
- Schulen: In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, die in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
- Kitas: Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe und können in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.
- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.

Insgesamt bietet der Sachsenweg eine perfekte Wohnlage mit optimaler Erreichbarkeit. Weitere Informationen Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung