Beschreibung

Ein Haus mit viel Platz und vielen Optionen! Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus konzipierte Haus bietet den unterschiedlichsten Wohnformen genügend Raum zur Entfaltung. So ist es als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ebenso vorstellbar wie als klassisches Einfamilienhaus für eine große Familie oder auch für eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten.
An das großzügige Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein Wintergarten. Im Jahre 1990 wurde das Gebäude um einen Schwimmbadkomplex erweitert.
Im Keller, der teilweise wohnlich ausgebaut wurde und neben einem Schlafzimmer auch eine kleine Küche und ein Duschbad beherbert, sind zahlreiche Lager- und Abstellräume vorhanden sowie der Zugang zum Schwimmbad. Ebenfalls durch den Keller erreichbar ist die Garage.
Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass ein Ewerber je nach eigenem Geschmack und Anspruch einen Investitionsbedarf einkalkulieren muss. Lage Idyllische Lage inmitten der Großstadt! Fast am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Haus, nur wenige Schritte dahinter beginnt das weitläufige Niendorfer Gehege, ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet. Zwei Straßenecken weiter ist die nächste Bushaltestelle. Ebenfalls nicht weit entfernt ist mit dem TIbarg eine lange Einkaufsmeile (mit Wochenmarkt), in der sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt werden können, sowohl in der Fußgängerzone als auch überdacht im Tibarg-Center. Weiterhin vorhanden sind hier Banken, Ärzte, Frisöre, mehrere Buslinien und eine U-Bahnstation. Auch Kindergärten, Schulen unterschiedlichster Formen und Sportangebote für Jung&Alt sind bequem erreichbar. Etwas weiter gen Norden befindet sich das Frei- und Hallenbad Bondenwald und wenige Autominuten weiter gelangt man über die Anschlussstelle "Schnelsen" auf die A7. Weitere Informationen Courtage Die Käufercourtage beträgt 3,1% inkl. USt. und ist mit Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit der Verkäuferseite ist eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.