Beschreibung

- Neuwertiger Zustand durch Verwendung hochwertiger Materialien und moderne Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche
- Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen
- Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin
- 3 m hohe Decken, Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung
- Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten
- Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss
- Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss
- Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche
- Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich
- Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang
- Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Rückwärtige, ca. 30 m² große Terrasse und großer Garten Lage Wohldorf-Ohlstedt ist Hamburgs nördlichster Stadtteil und gehört zum Bezirk Wandsbek. Er zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige Atmosphäre und viel Natur aus. Große Wald- und Naturschutzgebiete wie der Wohldorfer Wald und der Duvenstedter Brook bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ihn besonders bei Familien und Wohlhabenden beliebt macht.

Neben der naturnahen Lage zeichnet sich Wohldorf-Ohlstedt durch ein starkes soziales und kulturelles Leben aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Reiten, Wandern und Radfahren. Auch historische Bauten wie das Gut Wulksfelde und alte Bauernhöfe prägen das Stadtbild. Diese Mischung aus Natur, Tradition und exklusivem Wohnen macht Wohldorf-Ohlstedt zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Wohngebiete im Hamburger Umland. Weitere Informationen Sonstiges Was ist der wahre Wert Ihrer Immobilie?
Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten auf dem aktuellen Markt.

Der Immobilienmarkt ist stets in Bewegung und mit ihm auch der Wert der eigenen Immobilie. Sollten Sie sich für den aktuellen Wert Ihrer Immobilie interessieren oder über den Verkauf nachdenken, beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen alle Optionen auf. Auf Grundlage unserer über 30-jährigen Erfahrung und lokalen Expertise erstellen wir für Sie eine kostenlose und fundierte Immobilienbewertung sowie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Wir beraten und betreuen Sie mit Leidenschaft, Empathie und größtem Engagement, um mit Ihnen gemeinsam das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu realisieren.

Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage oder kontaktieren uns direkt, um einen besseren Eindruck unserer Arbeitsweise zu gewinnen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg