Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in bevorzugter Wohnlage von Stade. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 52,35 m² verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer mit Kochnische mit Zugang zum Balkon, dem Schlafzimmer, das Duschbad, sowie der Diele. Darüber hinaus bietet der Spitzboden über der Wohnung ausreichend Abstellfläche. Für Ihr Auto gibt es einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 6.049,80. Ausstattung Kaltmiete jährlich € 6.049,80 Küchenzeile Kunststofffenster Wannenbad mit Tageslicht Balkon Mitbenutzung des Fahrradkellers Abstellfläche im Spitzboden Tiefgaragenstellplatz Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. Lagebeschreibung Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilienksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen . Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieverbrauch: 106,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.09.2019 Gültig bis: 2029-09-29 Baujahr Wärmeerzeuger 2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990/2017 Anbieter-Objekt-ID: 01978