Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Kleiststraße 12 in 25335 Elmshorn, einer gefragten, zentrumsnahen Wohnlage. Elmshorn bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an Hamburg, das mit dem Auto oder der Bahn in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Elmshorn ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Pendler eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote wie Sportvereine und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe zu finden und machen die Lage ideal für eine Vielzahl von Lebensstilen. Die Kleiststraße ist ruhig gelegen, bietet jedoch schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt und zu den Autobahnen A23 und B431. Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld aus, das ein angenehmes Wohnklima verspricht. Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld – ideal für alle, die in einer lebendigen Kleinstadt mit kurzen Wegen wohnen möchten. Ausstattung Diese geräumige Wohnung überzeugt mit einem charmanten Mix aus klassischem Stil und modernen Akzenten – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine zentrumsnahe Unterkunft suchen. Ausstattung und Aufteilung: Helle Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche aus Holz und einem Cerankochfeld. Wohn-/Schlafbereich: Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre großen Fenster aus. Diese sorgen für angenehme, natürliche Lichtverhältnisse und eine gemütliche Atmosphäre, während der charmante, warme Fliesenboden den Räumen eine einladende Atmosphäre verleiht. Modernes Tageslichtbad: Das Badezimmer hebt sich durch sein modernes Design hervor und bietet mit einer Badewanne, separaten Dusche und eleganter Ausstattung einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Heizsystem: Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung (Gas). Weitere Angaben Verfügbar ab: 16.04./ 01.05.2025 Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € Hinweis zur Kaution: 4.050,- € Kaution Lagebeschreibung Erdgeschoss Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 85.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1994 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: E17