Beschreibung

Ich suche zum 01.05.2025 einen Nachmieter für meine wunderschöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Treppenviertel von Hamburg-Blankenese. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Altbau (2020), nur ca. 150 m von der Elbe entfernt, und überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und Atmosphäre. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 3 (2 getrennte Zimmer + großzügige Wohnküche mit Essbereich und offenem Raum) Zwei beheizte Kellerräume – ideal als Lager- oder Hobbyraum Etage: Erdgeschoss Kaltmiete: 1.800 € Nebenkosten (inkl. Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger): 61,69 € Heizkosten (Gas, variabel je nach Verbrauch): ca. 70 € Bezugsfrei ab: 01.05.2025 Besondere Merkmale: Terrassenanteil - Die Terrasse ist baulich mit der oberen Wohnung verbunden, steht aber beiden Parteien zur Hälfte zur Nutzung zur Verfügung. Keller mit zwei Räumen Offene Wohnküche mit Essbereich – zentraler Treffpunkt der Wohnung Einbauküche mit modernen Geräten Wohnung wird im aktuellen Zustand und unmöbliert übergeben Wichtige Hinweise: Mietbeginn: 01.05.2025 Übernahme der Küche für 3.500 € Nur aussagekräftige Bewerbungen – bitte mit Infos zu Beruf, Einkommen, Haushaltsgröße und Kontaktdaten Bei ernsthaftem Interesse kann auch gerne direkt Kontakt mit dem Eigentümer, Herrn Sven Asmussen, aufgenommen werden: 0151 423 695 55 Lage: Die Wohnung liegt mitten im charmanten Treppenviertel von Blankenese, in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Elbe: nur ca. 150 m entfernt Buslinie 488: ca. 2 Minuten zu Fuß S-Bahn, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants: in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar Mit dem Auto anfahrbar, aber keine eigene Parkmöglichkeit vorhanden