Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung in kleiner und feiner Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Besonders zu erwähnenist die umfangreiche energetische Sanierung desObjekts, mit der Erneuerung sämtlicherFensterund Dämmerung der Geschossdecke zum Dachboden im Jahr 2012. Eine moderne Niederbrennwert-Heizungsanlage wurde ebenfalls installiert. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß rechts. Ausstattung Die 3 Zimmer Wohnung wird renoviert übergeben. Sie erstreckt sich über 75 qm und wartet darauf von Ihren neuen Bewohnern bezogen zu werden. Das Bad ist modernisiert. Die große Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zu dem Balkon mit Blick in den großzügigen Garten. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Laminat Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € Hinweis zur Kaution: 2130,00 Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung Ashausen zwischen Marsch und Heide eingebunden und zum Landkreis Harburg gehörend, profitiert durch seine Nähe zur Großstadtmetropole Hamburg. Die Bundesstraße B4 ist nur 1,4 KM entfernt und die Autobahnanbindung in nur 2 KM zu erreichen. Der Bahnhof mit HVV Anbindung liegt nur 900 Meter entfernt. Winsen ist nur ca. 4 KM entfernt und verfügt über alle Erfordernisse des öffentlichen Lebens, und eine sehenswerte Innenstadt. Die Wohnanlage liegt unmittelbar an einem Feldrand. Sonstiges DIE KONTAKTAUFNAHME FINDET ZUR ZEIT NUR ÜBER MAIL STATT. AUFGRUND DER MOMENTANEN SITUATION WERDEN NUR EINZELBESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE UND NACH VORLIEGEN EINER SELBSTAUSKUNFT VEREINBART. MINDESTMIETDAUER 3 JAHRE - PERSONEN MAX. 3 KEINE TIERHALTUNG MÖGLICH ! WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 110.7 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.04.2018 Gültig bis: 18.04.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Letzte Modernisierung: 2022 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1410#KqOEJ