Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Einfamilienbungalow, der viel Platz für die ganze Familie bietet. In der ruhigen Wohngegend von Siek gelegen, bietet dieses 1978 erbaute Zuhause großzügige 135 Quadratmeter Wohnfläche auf einem beeindruckenden 981 Quadratmeter großen Grundstück. Mit seinen vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, ist dieser Bungalow perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die durchdachte Architektur und die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Ausstattung Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses Bungalows werden Sie begeistern. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin lädt zu entspannten Abenden ein. Fliesen in den Hauptbereichen sorgen nicht nur für eine edle Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig; Teppichboden in den Schlafzimmern schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und wird durch eine effiziente Gasbefeuerung unterstützt, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert. Einbauküche (EBK) Bad mit Wanne und Dusche Gäste-WC Gemütlicher Kamin Fliesen- und Teppichböden Zentralheizung mit Gasbefeuerung zusätzliches Duschbad im Keller Das Grundstück teilt sich eine Zuwegung mit dem Nachbargrundstück und ist im Grundbuch als extra Flurstück mit 1/2 Miteigentumsanteil verzeichnet. Weitere Angaben Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 981 m² Nutzfläche: ca. 268 m² Lagebeschreibung Siek ist bekannt für seine idyllische Wohngegend, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was Ihnen schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht. Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser sind gut erreichbar. Zudem bietet Siek vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sporteinrichtungen, die Ihnen zahlreiche Aktivitäten im Freien ermöglichen. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zusenden können, benötigen wir nach der neuen EU­Verbraucherrechtrichtlinie Ihre Zustimmung. Ihr Ansprechpartner: Schleswig-Holstein Immobilien Jan Gehrmann e.K. Herr Jan Gehrmann Holzkoppelweg 17 24118 Kiel Telefon: 0151-46542987 jan.gehrmanns-h-immobilien.de Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Immobilienangebot und lassen Sie sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen, der Sie durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 05.09.2023 Gültig bis: 2033-09-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Letzte Modernisierung: 2021 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 339