Beschreibung

Klassisches Einfamilienhaus in Massivbauweise. Folgendes ist zum Beispiel im Kaufpreis enthalten:

- die Hausfassade ist mit roten Vormauersteinen verblendet
- Hausplanung und Bauantrag
- 8 cm Untersohldämmung
- Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug-Wert 0,5)
- Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aroTHERM plus VWL 75/6 (7 KW) für eine Wohnfläche von bis zu 170 m²
- Fußbodenheizung inkl. Raumregler Aufputz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Bosch
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) durch ein unabhängiges Ingenieur Büro

Das Haus entspricht den EE 55 Anforderungen. Lage Hartenholm ist ein idyllischer Ort, der sich am südlichen Rand des Segeberger Forstes befindet. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege.

Schulen:

Grundschule Hartenholm: Diese befindet sich im Zentrum des Ortes an einer verkehrsberuhigten Straße. Sie bietet modernen Unterricht und eine großzügige Raumaufteilung.

Offene Ganztagsschule: Diese Schule bietet neben dem regulären Unterricht auch Mittagessen, Hausaufgabenbetreuung und verschiedene Kurse.

Kindergarten:

Evangelischer Waldkindergarten Hartenholm: Dieser befindet sich in der Fuhlenrüer Straße 12 und bietet Platz für bis zu 100 Kinder in vier Indoor- und zwei Outdoor-Gruppen. Der Kindergarten profitiert von seiner Nähe zum Wald und bietet eine naturnahe Erziehung.

Verkehrsverbindungen:

Buslinien: Hartenholm ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Kaltenkirchen, Bad Segeberg und Hamburg.

Bahnverbindungen: Der Bahnhof in Hartenholm bietet Verbindungen nach Hamburg und Kiel.

Einkaufsmöglichkeiten:

Lokale Geschäfte: In Hartenholm gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Café, Arztpraxen, Banken und ein Lebensmittelgeschäft.
Dieses Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in idyllischer Feldrandlage.

Das Grundstück ist unbebaut und frei von Bäumen, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Bauvorhabens ermöglicht. Da es keinen Altbestand gibt, entfallen aufwendige Abrissarbeiten.

Das Grundstück vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohnlage. Weitere Informationen Sonstiges EE 55 Bauweise

Das Bauvorhaben ist in EE 55 Bauweise geplant. Häuser werden heute so gebaut, dass sie ein Minimum an Energie verbrauchen. Das lohnt sich aus vielen Gründen: Sie sparen Kosten für Heizung und Strom und Sie entlasten das Klima. Eventuell ist eine Förderung möglich.


Service

Benötigen Sie eine Finanzierung ? Sprechen Sie uns bitte gerne an, denn wir verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu Banken und Finanzierungsvermittlern. Profitieren auch Sie von unseren persönlichen Kontakten und Erfahrungen.

Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen ? Gerne erstellt Ihnen unser "Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten" eine kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation. Gerne unterstützen wir Sie - auf Wunsch - auch bei Ihrem Verkauf. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet