Beschreibung

Diese Immobilie vereint eine originelle Architektur, gepaart mit einem modernen Raumkonzept und lichterfüllten Räumlichkeiten in begehrter und zentraler Lage von Hamburg - Marienthal.
Erbaut im Jahre 2000, bietet dieses exklusive Objekt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 178 m², verteilt auf fünf Zimmer zuzüglich Vollkeller mit integrierter Tiefgarage auf einem ca. 650 m² großen Südgrundstück den idealen Ort für Ihre Familie.
Schon das Außenkleid versprüht ein individuelles Design: Das massiv errichtete Haus wurde zweigeschossig gebaut und präsentiert sich mit einem rotbraunen Verblendstein kombiniert teils mit verputzten Fassadenelementen und großzügigen, isolierverglasten Fensterfronten. Die markanten Dachneigungen von 25 und 14 Grad sorgen für ein individuelles Erscheinungsbild und verleihen dem Obergeschoss ein besonders angenehmes Raumgefühl. Als Dacheindeckung wurde Titanzinkblech gewählt, welches um eine Solarthermie ergänzt wird.
Das ca. 650 m² große Grundstück ist liebevoll mit immerblühenden Anpflanzungen, altem Baumbestand und einer gepflegten Rasenfläche im rückwärtigen Bereich angelegt. Hochwertige Zuwegungen aus Granitsteinen zieren das Grundstück. Lage Die hier angebotene Immobilie befindet sich im nordöstlichen Bereich des Stadtteils Marienthal.

Die Lage garantiert beste Anbindungen, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Ein vielfältiges Einkaufsangebot, eine optimale medizinische Versorgung sowie ausreichend Auswahl an Kindergärten, Grund- und Stadtteilschulen sowie Gymnasien ist vorhanden.

Eine schnelle Erreichbarkeit zu naturnahen Erholungsgebieten ist ebenfalls garantiert.

Die Lage kombiniert somit urbanes Wohnen mit ruhigem Wohnumfeld sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeitangeboten und Aktivitäten.