Beschreibung

Diese charmante, freistehende Immobilie aus 1935 verbindet den typischen Stil dieses Baujahres mit den Vorzügen modernen Wohnens. Im Jahr 2010 wurde das Haus um einen großzügigen Anbau im Erdgeschoss erweitert, der dem Objekt neuen Raum und Großzügigkeit verleiht und einen direkten Zutritt auf die Terrasse/Garten ermöglicht. Ein Teil der Terrasse ist mit einer Glaspergola überdacht. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 694 m² großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung, welches sowohl den Garten als auch die Wohnräume mit reichlich Sonnenlicht versorgt.

Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 186 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz, verteilt auf sechs Zimmer, für die ganze Familie.

Alle Wohn- bzw. Schlafräume sind mit Holzböden ausgestattet.

Der Altbau ist vollunterkellert. Der Spitzboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Im Jahr 2017 wurde eine neue Ölheizung, welche sich im Keller des Hauses befindet, eingebaut sowie die gesamte Elektrik des Hauses 2010 erneuert.

Das Angebot wird durch einen gut gepflegten Außenbereich sowie einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus abgerundet. Lage Das Objekt befindet sich im grünen, ruhigen und bei Familien sehr begehrten Stadtteil Sülldorf im Hamburger Westen, direkt angrenzend an Blankenese.

Sülldorf ist für seine naturnahe Lage und den ländlichen Charakter bekannt, bietet jedoch gleichzeitig eine exzellente Anbindung - mit der S-Bahn oder dem Auto - an die Hamburger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule Lehmkuhle/Marion-Dönhoff Gymnasium) sowie zahlreiche Kindergärten. Ebenfalls erreichen Sie den wunderschönen Elbstrand oder den Forst Klövensteen in wenigen Autominuten.

Das Sportangebot in unmittelbarer Nähe reicht von diversen Reitställen, über Tennis und Hockey bis hin zum renommierten Golfclub Falkenstein im nah gelegenen Stadtteil Rissen.