Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial im Malerviertel von Groß Flottbek

Diese klassische Rotklinker-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Malerviertel von Groß Flottbek. Über Jahrzehnte in Familienbesitz, bietet das Haus auf ca. 120?m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung.
Das sonnige Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, einer überdachten Terrasse, einer Garage mit angrenzendem praktischem Abstellraum sowie weiteren Stellplätzen direkt davor.
Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, fünfeinhalb Zimmer auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Eine Renovierung ist erforderlich - ideal für Käufer*innen, die ein Zuhause mit Charakter ganz nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Lage Leben in einer der schönsten Wohnlagen Hamburgs - Groß Flottbek
Groß Flottbek zählt zu den grünsten und begehrtesten Stadtteilen der Elbvororte.
Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Paare und Singles.
Die charmante Waitzstraße mit ihren eleganten Boutiquen, Cafés und dem beliebten Blockhaus Restaurant lädt zum entspannten Bummeln ein. Der Flottbeker Wochenmarkt sowie REWE im Landhaus Glasmeyer sorgen für Genuss und Frische direkt vor der Haustür.
Für größere Shoppingtouren bietet das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Jenischpark, dem Botanischen Garten sowie zur Elbe mit ihren herrlichen Uferwegen.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot in unmittelbarer Umgebung - von Golf, Tennis, Hockey und Reiten bis hin zu Segeln und Polo. Ein Highlight ist das renommierte Flottbeker Reitderby im Frühsommer.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen (darunter das traditionsreiche Christianeum und die Internationale Schule), Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe S-Bahn-Station "Othmarschen" in rund 20 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen. Ein Stadtteil, der mit Vielfalt, Charme und hoher Lebensqualität begeistert. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Terrassen: 1