Beschreibung

Doppelhaushälfte direkt am Rosarium – für Familien und Arbeiten zum Wohlfühlen!Erdgeschoss (56,96 m2): Die Doppelhaushälfte bietet mit seinen 5 Zimmern viel Platz sowohl zum Wohlfühlen als auch zum Arbeiten. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Essbereich mit offener Küche, dass viel Licht und Raum zum Leben bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Neben der offenen Küche befindet sich das Hauswirtschaftsraum mit direkter Zugang durch die Küche, wo auch Platz für Waschmaschine und Trockner ist. Im Eingangsbereich befindet sich auch genug Platz für Garderobe. Das moderne Gäste-WC kann auch auf Wunsch mit einer Dusche ausgestattet werden.Obergeschoss (51,30 m2): Hier befinden sich 3 moderne Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Schlafzimmer sind geräumig gestaltet und sorgen für einen erholsamen Schlaf. Auch die bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und angenehme Atmosphäre.Dachgeschoss (21,84 m2): Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, dass vielseitig genutzt werden kann. Dieser Raum kann sowohl als ein Arbeitszimmer als auch ein kreatives Studio genutzt werden. Hier können Träume wahr werden.Ein modernes und komfortables Zuhause zum Wohlfühlen und Arbeiten.Ein Stellplatz ist im Preis enthalten und ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.Folgende Extras sind im Preis enthalten:Effiziente Wärmepumpe gemäß EnEV und Lüftungspaket, Elektrische Rollläden im Ober- und Untergeschoß, Vorbereitung für PhotovoltaikanlageIm Preis sind folgende Leistungen nicht enthalten:Einbauküche, Maler, Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie die Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen. Diese Leistungen können optional beauftragt oder in Eigenleistung erbracht werden.Lage:In Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, wohnen rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Uetersen befindet sich in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, wo sich auch das Grundstück befindet. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien (2 Minuten Gehweg) sowie durch die Bahnstation im nahegelegenen Ort (Tornesch) sehr gut erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur A23 erreichen Sie die Hamburger City mit dem Auto in ca. 40 Minuten.Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Auch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in Uetersen.