Beschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/329442/

Lage: Ruhige Sackgassenlage mit Wendehammer, Adendorf (Landkreis Lüneburg)

Grundstück: 2000 m², massive Galabaumauer, keramisches Klinkerpflaster, Kräutergarten,
Obstbäume, Grundwasserpumpe, automatisches Bewässerungssystem

Gebäude: Massive Bauweise (Beton, Kalksandstein), 4 m Deckenhöhe, leicht getönte Alufenster

Keller: Vollunterkellert

Garagen: Doppelgarage

Außenbereich: Vollüberdachte Terrasse

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit Wendehammer und bietet eine ideale Umgebung für Familien sowie beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur.

Auf dem großzügigen 2000 m² großen Grundstück gibt es nicht nur reichlich Platz für Entspannung, sondern auch Spielraum für zusätzliche Bauvorhaben, da die Grundflächenzahl (GRZ) noch nicht ausgeschöpft ist. Es ist durch eine massive Galabaumauer vollständig umzäunt und hochwertig gestaltet mit keramischem Klinkerpflaster. Ein gepflegter Kräutergarten, zwei große Kirschbäume, ein Pflaumenbaum sowie verschiedene Beerensträucher laden zum Genießen und Verweilen ein. Die Bewässerung erfolgt bequem über eine Grundwasserpumpe mit einem automatischen Bewässerungssystem.

Das Haus wurde in massiver Bauweise aus Beton und Kalksandstein errichtet und besticht durch hohe Bauqualität und Langlebigkeit. Die beeindruckende Raumhöhe von 4 Metern verleiht dem Haus ein großzügiges und offenes Raumgefühl, während die leicht getönten Fensterscheiben mit Alufensterrahmen für angenehmes Licht und Schutz sorgen.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Eine geräumige Doppelgarage schützt Ihre Fahrzeuge und bietet Platz für weitere Lagermöglichkeiten.

Eine vollüberdachte Terrasse bietet das ganze Jahr über einen komfortablen Aufenthaltsbereich im Freien und rundet das luxuriöse Gesamtbild ab. Lage Adendorf - Leben im Landkreis Lüneburg

Dieses exklusive Null-Energie-Haus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Adendorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Die ruhige Sackgassenlage mit Wendekreis bietet nicht nur Privatsphäre und Sicherheit, sondern auch eine perfekte Umgebung für Familien oder Menschen, die einen entspannten Rückzugsort suchen.

Adendorf verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von der Hansestadt Lüneburg entfernt, genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote bereichern das Leben in dieser Region.

Die Umgebung lädt mit ihrer naturnahen Landschaft zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Jogging, Radfahren oder Golfen ein - der Golfplatz Adendorf ist nur einen Steinwurf entfernt. Dank der guten Anbindung an die B4 sowie die Autobahn A39 ist auch Hamburg in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Anbindung macht Adendorf zu einem der gefragtesten Wohnorte im Landkreis Lüneburg - ideal für alle, die einen gehobenen Lebensstil in einer entspannten, dennoch zentralen Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen