Beschreibung

Objektbeschreibung Für ein Unternehmerehepaar aus Westdeutschland suchen wir eine hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Norden von Hamburg. Der Abschluss eines Kaufvertrages kann kurzfristig erfolgen. Dies muss für Sie als Verkäufer nicht bedeuten, dass auch die Übergabe der Wohnung zeitnah mit dem Verkauf erfolgen muss. Hierzu kann ein für Sie als Verkäufer gewünschter Termin gefunden werden. Sprechen Sie uns zu diesem Punkt gern an, wenn Sie grundsätzlich überlegen, Ihre Wohnung zu verkaufen. Ausstattung Hier finden Sie die wesentlichen Kriterien für die gesuchte Eigentumswohnung: Baujahr ab ca. 2010 renoviert oder in gutem bezugsfertigem Zustand 3 bis 4 Zimmer 90 m² bis 110 m² Einbauküche, auch als offene Küche Balkon oder Terrasse Abstellraum im Keller Lift, soweit die Wohnung höher als 1. OG liegt Stellplatz oder TG-Platz Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: Wir berechnen dem Käufer eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. der MwSt. Provisionshinweis: Die Provision beträgt insgesamt 7,14 % inkl. der MwSt. Diese wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Lagebeschreibung Die bevorzugten Wohnlagen sind Hummelsbüttel, Wellingsbüttel und Poppenbüttel oder angrenzende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sollen gut erreichbar sein, ebenso Kita, Schulen sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ferner wird Wert auf gute Verkehrsverbindungen in die Hamburger City gelegt. Auch der Hamburger Flughafen soll gut erreichbar sein. Sonstiges Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Unser Auftraggeber handelt als Verbraucher und zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %. Aufgrund der seit dem 23.12.2020 geltenden gesetzlicheren Regelungen muss bei Vermittlung eines Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus mit einem Verbraucher auch mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen werden, soweit auch der Verkäufer als Verbraucher handelt. Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Eigentumswohnung unserem Kaufinteressenten anzubieten, ist somit Voraussetzung, dass Sie im Erfolgsfall ebenfalls eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %. Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und schicken uns erste Informationen über die von Ihnen zu verkaufende Eigentumswohnung. Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Auf Ihr Angebot freuen wir uns. Energie Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: A1579