Beschreibung

- Lage: Josthöhe in Hamburg Hummelsbüttel
- vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- NKM € 12.480,00 p.a.
- seit 2005 vermietet
- 1. Obergeschoss
- kleine Wohnanlage mit nur 6 WE
- Nachtspeicherheizungen (Baujahr)
- Warmwasseraufbereitung elektrisch
- großzügig geschnitten
- mit Blick aufs Alstertal
- kleine Wohnstraße
- sehr gepflegte Innenausstattung
- optimale Raumaufteilung
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- großer, überdachter Süd/West-Balkon mit Markise
- praktischer Einbauschrank
- großzügiges Schlafzimmer
- gut geschnittenes weiteres Arbeitszimmer
- geräumige, funktionelle Einbauküche (80er Jahre)
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- separates Gäste-WC (innenliegend)
- eigener Kellerraum
- KEIN Stellplatz Lage Die vermietete Eigentumswohnung liegt in der verkehrsberuhigten und beliebten Anliegerstraße "Josthöhe" in Hamburg-Hummelsbüttel.

Es sind nur ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle direkt an der "Alte Landstraße". Von hier haben Sie die direkte Anbindung in Richtung Ohlsdorf (U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Klein Borstel) oder Richtung Poppenbüttel (S-Bahn Station Poppenbüttel).

Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. Ein größeres Angebot findet in dem nahe gelegenen Alstertaler Einkaufszentrum.

Der beliebte Alsterwanderweg lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch:152,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis:28.07.2034
Baujahr lt. Energieausweis:1990
wesentlicher Energieträger:Strom

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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.050,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.50