Beschreibung

Renovierung:

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hamburg-Jenfeld, Rodigallee, Baujahr 1960. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren bietet das Haus eine Terrasse. Die Bauweise ist massiv.

Das Haus bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Potential für eine moderne Wohnraumgestaltung. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden.

Vermietung:

Das Einfamilienhaus ist zur Zeit vermietet. Außergewöhnliche Mieteinnahmen von zurzeit ca. 36.000 € p.a. bieten die Möglichkeiten für eine renditestarke Anlage.

Neubau:

Auf dem Grundstück bietet sich die Möglichkeit eines Neubauprojektes mit bis zu 8 Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 391,81 m². Eine entsprechende Bauvoranfrage ist bereits gestellt.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Lage Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Rodigallee in Hamburg, Deutschland. Diese exklusive Immobilie liegt in einer erstklassigen und zentralen Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch ist nicht nur die Innenstadt schnell erreichbar, sondern auch die Möglichkeit gegeben, die umliegenden Parks und Grünflächen in vollen Zügen zu genießen. Weitere Informationen Sonstiges Diese großzügige Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die Möglichkeit einer renditestarken Neubebauung des Grundstücks. Bis zu 8 Eigentumswohnungen sind bereits durch eine Bauvoranfrage erfragt. Die geplante Neubau-Wohnfläche beträgt insgesamt 391,08 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 7.48, Distanz zum Gymnasium: 1.56, Distanz zur Autobahn: 0.46, Distanz vom Zentrum: 8.71