Beschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von der Deutschen Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

_______________________________

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt dieses Objekt durch Funktionalität und Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das dritte Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Ein weiteres Highlight ist das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzend gibt es ein kleines Büro, das sich ideal für Homeoffice-Zwecke oder als Hobbyraum eignet.

Der Außenbereich umfasst eine schöne Terrasse und einen pflegeleichten Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Lage Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Stadtteil Garstedt von Norderstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die ideal für ein entspanntes Wohnen ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station Norderstedt Mitte bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Regionen. Zudem sind mehrere Buslinien in der Umgebung verfügbar, die eine flexible Mobilität gewährleisten.

Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für ein sicheres Wohnumfeld mit geringer Lärmbelastung, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Norderstedt eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sayela Flügge
Selbstständige Immobilienberaterin
Hindenburgstr. 49 25524 Itzehoe
E-Mail: sayela.fluegge@db.com
Telefon: 0157 36403393

Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter
geben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne
unsere Begleitung abzusehen.

Der Kontakt wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH hergestellt.

Im Nachgang stimmen wir gerne eine Innenbesichtigung mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank sowie Deutsche Bank stehen Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:

- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Umgehende Kreditentscheidung
- Staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Deutsche Bank Immobilien Team


Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen