Beschreibung

Dieses schnucklige Einfamilienhaus mit großen Grundstück im sehr beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt, ist der ideale Ort Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Sei es mit einer kompletten Sanierung oder aber mit einem Neubau. Beide Möglichkeiten sind möglich und bieten viel Potenzial.

Ein echtes Highlight ist das weitläufige und begrünte Grundstück von ca. 829 m². Der Garten ist kaum einsehbar und an das Grundstück grenzt direkt ein kleines Wäldchen, so dass Sie einen tollen Blick ins Grüne habe und der Charakter der Wohlfühloase noch mal unterstrichen wird.

Das Einfamilienhaus unterteilt sich in drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Treppenhaus, ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Fenster sowie das erste große und sehr gut geschnittene Schlafzimmer. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Erker und Kamin. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche mit angrenzendem Erker, der durch die großen Fenster einen tollen Blick in den grünen Garten freigibt und einen direkten Zugang auf die Terrasse hat. Der perfekte Ort mit einem leckeren Frühstück den Tag zu beginnen.

Gehen Sie die Treppen nach oben, gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume bzw. Wohnräume, ein Badezimmer mit einer Dusche, eine kleine Abstellkammer und ein Flur.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die Kellerräume können neben dem Heizungsraum, optimale als Waschküche, Werkstadt oder auch Hobbyraum genutzt werden.
Komplettiert wird das Grundstück mit einer großen Garage, sowie zwei weitere PKW Stellplätze vor dem Haus.

Länge des Grundstücks: ca. 57,825m und 53,67m
Breite des Grundstücks: ca. 17,95m und 12,658

Die Blockhütte, die auf den Fotos zu sehen ist, wurde entfernt. Lage Dieses sehr zentral gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch die perfekte Lage an der Hamburger Stadtgrenze. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße und hat viele tolle Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die U- Bahnstation U1 Ochsenzoll ist nur 5 Fahrradminuten von dem Haus entfernt und eine Bushaltestelle mit mehreren Buslinien befindet sich fußläufig von der Immobilie.

Darüber hinaus finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Ärzte in direkter Nähe. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden.

Mit der U-Bahn Linie U 1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund einer halben Stunde (ohne Umsteigen!). Mit der AKN besteht eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis Neumünster. Auch per PKW sind Sie dank der Nähe zur Autobahn A7 und weiterer Bundesstraßen schnell in der Metropole Hamburg.

Erholungswert bietet Ihnen der fußläufig erreichbare Ossenmoorpark und das bekannte Naturschutzgebiet Wittmoor mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen. Weitere Informationen Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte GRZ: 0,3, Fahrradraum, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden